Vente villa à Grimaud, Golfe de st tropez

1 690 000 €

180 m²

1 600 m²

À la frontière du prestigieux golf de Beauvallon et à quelques pas de la plage, cette villa provençale se situe au cœur d'un domaine sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec service de sécurité 24/7.

Édifiée sur un terrain plat de 1600 m² orienté sud-ouest, la villa se distingue par un séjour lumineux à la hauteur sous plafond généreuse, prolongé par de vastes terrasses couvertes. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un espace extérieur dédié à la cuisine d'été avec barbecue.

Elle propose quatre chambres en suite, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à ses occupants.

Un patio intérieur intime et un spacieux double garage de 30 m² viennent compléter cette propriété.

Le jardin, soigneusement entretenu avec système d'arrosage et éclairage automatique, est un véritable havre de paix. Le parking peut accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules.

Le domaine bénéficie d'une surveillance permanente par des agents de sécurité et l'accès se fait via deux portails sécurisés, garantissant une tranquillité absolue.

Les résidents peuvent profiter de nombreuses prestations, telles qu'un court de tennis, un terrain de volley, une piscine, ainsi qu'une plage privative réservée exclusivement aux membres du domaine.

Un restaurant et des transats privatifs vous attendent sur la plage, tandis qu'un ponton d'amarrage, à usage exclusif des résidents, permet l'accueil simultané de plusieurs unités.

Les charges du domaine comprennent l'irrigation du jardin ainsi que l'entretien complet de la piscine tout au long de l'année.

réf. 394V2926M

Caractéristiques

- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 5 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 5 parkings
- Surface terrain : 1600 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1990
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Prestations

Piscine
Ponton d'amarrage
Cheminée
Chambre de plain-pied
Place privative
Domaine sécurisé
Calme
A pied de la plage
Service de sécurité

Informations légales

1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (40 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 11 000 € (917 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici