Vente villa à Grimaud, Golfe de st tropez

3 495 000 €

170 m²

220 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle propriété à Port-Grimaud, composée de deux maisons de pêcheur offrant une capacité d'amarrage pour une unité de 22 mètres.

Première maison – Entièrement rénovée avec élégance
D'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse a été rénovée avec soin.
• Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant. Une cuisine américaine semi-ouverte offre une vue agréable sur l'extérieur.
• À l'étage : deux spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche moderne, et un WC séparé.
Le jardin dispose d'une piscine et d'un accès direct au ponton d'amarrage.

Deuxième maison – À moderniser, avec un potentiel incroyable
D'une surface de 100 m² répartie sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin.
• Étages supérieurs : chacun propose deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. La dernière chambre bénéficie d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les canaux et les collines environnantes.

Un potentiel inégalé
Ces deux maisons peuvent être réunies pour créer une résidence unique, avec un séjour de 100 m², 6 chambres, et un jardin spacieux de 200 m²....

Cette propriété rare à Port-Grimaud allie confort, et un emplacement exceptionnel.
Une opportunité à ne pas manquer.

réf. 394V2965M

Caractéristiques

- 6 chambres
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
- 2 terrasses
- 2 parkings
- Surface terrain : 220 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Prestations

Piscine
Cheminée
Double vitrage
Domaine sécurisé
Calme
Climatisation

Informations légales

3 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici