Vente villa provençale à Grimaud, Golfe de st tropez

2 650 000 €

400 m²

2 820 m²

Propriété provençale de charme à Grimaud

A seulement quelques pas du village historique de Grimaud et de toutes les commodités, cette authentique maison de famille vous séduira par son charme, son confort.
Nichée sur un terrain plat de 2820 m2, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée au sud et à l'ouest sur le massif des Maures et le Château de Grimaud.

D'une superficie d'environ 290 m2, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse:

- Au rez-de-chaussée (140 m2) un vaste espace de vie baigné de lumière traverse l'ensemble de la maison et s'ouvre sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez:
- Un grand traversant avec cheminée traversant avec cheminée
- Une vaste cuisine conviviale
- Un salon TV
- Une chambre avec salle d'eau et les toilettes invités complètent ce niveau.

- A l'étage, deux espaces distincts permettent une organisation harmonieuse:
- Une suite parentale (85 m2) composée d'une grande chambre avec balcon et terrasse, une salle de bains avec douche et toilettes, un dressing, un salon de lecture avec cheminée et un bureau.
- Un espace nuit indépendant (62 m2) comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et une mezzanine. Cet espace peut également être accessible de l'extérieur par une terrasse privée.

En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 60 m2 en rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, une terrasse couvert et un jardin privatif.

Cette demeure offre ainsi 3 espaces distincts, pouvant être utilisés de manière indépendante ou combinée selon vos besoins.

Prestations et Atouts:
- Piscine
- Garage, cellier, cave à vin
- Nombreux espaces de stationnement
- Fort potentiel pour un usage mixte (résidence principale et location saisonnière, projet professionnel....)

réf. 394V2932M

Caractéristiques

- 7 chambres
- 2 salles de bains
- 6 salles de douche
- 6 toilettes
- 3 terrasses
- 1 garage
- 10 parkings
- 1 cave
- Surface séjour : 100 m²
- Surface terrain : 2820 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Année construction : 1996
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Prestations

Piscine
Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Portail automatique
Climatisation

Informations légales

2 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici